不動産売却査定 〜買い手さんが＂引いてしまいます＂。〜｜マンション・不動産売却の【ハウスドゥ！淀川北店】

遅い時間にすみません！不動産売却査定担当の合田です。

今日は、『初のご案内』というテーマでお話させて頂きます。

７月末に、売却のご依頼を頂きました売主様のマンション、本日『初のご案内』をさせて頂きました。

私、『初のご案内』の日は、ご案内の１５分前に、売主様宅にお伺いさせて頂き、打ち合わせをさせて頂きます。

その打ち合わせ、

【お部屋】に関しては、

①全室、照明をつけて下さい。⇨  お部屋が明るく見えるため。

②全室、カーテンを開けて下さい。⇨  お部屋が明るく見えるため。

③テレビをつけて下さい。⇨  静かなお部屋の状態では、買い手さんが緊張してしまいます。

【売主様】に関しては、

④買い手さんが来られたら、⇨  「ゆっくり見て下さいね」とお声をかけて上げて下さい。印象が良くなります。

⑤買い手さんが、質問された事だけ答えてあげて下さい。⇨  質問していないのに、一方的に話をしてしまうと、買い手さんが＂引いてしまいます＂。

⑥その他  ⇨  花火が見えるお部屋の場合は、写真や動画を見せてあげて下さい。ご案内の雰囲気が良くなります。

などなど、です。

これらの打ち合わせを１５分で済ませて、買い手さんをお部屋に迎えます。

「細かいなぁ」と思われた方、大丈夫です。２〜３回のご案内で慣れます！

以上、現場からでした！

＂査定は無料＂です。

大阪市淀川区で、マンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方、いつでもお電話下さいませ。

監修者情報

エリアマネージャー　合田　豊（ごうだ ゆたか）

はじめまして！ハウスドゥ！淀川北店の合田です。
家が売れる価格やスピードは、売却を任せる会社や担当者によって結果が変わる、と断言できます！
大切なご自宅が売れるまで、とことんお客様をサポートさせて頂きます。そして売却が完了した時には、「合田に任せて良かった」と言って頂けるように、一生懸命お手伝いさせて頂きます。
ご相談だけでも大歓迎です。まずはお気軽にお電話下さいませ！
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